Osijek – działka budowlana na sprzedaż o łącznej powierzchni 8 145 m2, położona wzdłuż obwodnicy Osijeku, na obszarze przeznaczonym pod zabudowę wielorodzinną.

Nieruchomość stanowi duży teren inwestycyjny przeznaczony głównie pod inwestycje i budownictwo mieszkaniowe. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (GUP), grunt znajduje się w strefie zabudowy wielorodzinnej (VS), co pozwala na budowę do sześciu kondygnacji nadziemnych oraz maksymalne wykorzystanie działki do 250%. Te parametry urbanistyczne, w połączeniu z całkowitą powierzchnią gruntu, zapewniają znaczący potencjał do rozwoju większego projektu mieszkaniowego.

Poszczególne działki są ze sobą połączone i razem tworzą jeden teren inwestycyjny. Grunt jest obecnie niezabudowany, a jego wielkość i lokalizacja pozwalają przyszłemu inwestorowi na zaplanowanie wielu budynków mieszkalnych i towarzyszących im obiektów zgodnie z obowiązującymi przepisami planowania przestrzennego.

Kluczową zaletą nieruchomości jest połączenie znacznej powierzchni gruntu, przeznaczenia pod zabudowę wielorodzinną oraz możliwości budowy obiektów do sześciu kondygnacji nadziemnych. Teren nadaje się do realizacji większego projektu mieszkaniowego, z możliwością etapowej budowy i elastycznej organizacji terenu zgodnie z wymaganiami inwestora i obowiązującymi warunkami planistycznymi.

Nieruchomość położona jest wzdłuż obwodnicy Osijeku, w rozwijającej się części miasta i w bliskim sąsiedztwie centrum handlowego Portanova. Zapewnia szybki dostęp do głównych dróg miejskich, obwodnicy i innych części Osijeku. Szersza okolica jest przeznaczona pod dalszy rozwój urbanistyczny, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną długoterminową okazją inwestycyjną dla projektu zabudowy wielorodzinnej.

W przypadku wszelkich dodatkowych pytań i informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji!